Maisonette - Wohnung mit Blick auf den Wilden Kaiser

Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend von St. Johann. Sie erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss in einem Wohnhaus, wo sich nur noch ein weiteres Appartement und eine Praxis im Erdgeschoss befindet. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufen, gemütliche Restaurantbesuche oder einfach einmal dem nächsten Café einen Besuch abzustatten können zu Fuß erledigt werden. Das Skigebiet St. Johann i.T. / Oberndorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusive Ausstattung sowie die Großzügigkeit der Räume, die ganztägige Sonneneinstrahlung und die Lage sind nur einige der Highlights dieser Immobilie. Das Obergeschoss teilt sich in einen Wohnbereich mit Zutritt zum weitläufigen Balkon, einem Essbereich, eine voll ausgestatte Küche mit Speis und ein Gäste-WC auf. Im Dachgeschoss, welches man durch eine Stiege erreicht, sind die beiden Schlafräume, die sich ein großzügiges Badezimmer teilen. Erwähnenswert ist, dass bei einen der beiden Schlafzimmer ein Wintergarten angrenzt, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Zur Wohnung gehören darüber hinaus noch ein Abstellraum, eine Garage und ein Außenstellplatz. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. 3,0 % Courtage ( Vermittlungsprovision ) zzgl. 20% Mwst. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.