Traditionelle Landhausvilla am Wilden Kaiser

Diese Landhausvilla in Ellmau beeindruckt nicht nur äußerlich durch den traditionellen Tiroler Stil, sondern ist auch innen mit vielen Kompnenten der traditionellen Tiroler Handwerksarbeit ausgestattet. Zusätzlich wurde besonders auf die Verwendung von natürlichen Baumaterialien geachtet, so dass man hier von einer ökologisch konzipierten Landhausvilla sprechen kann, die sowohl als großzügiges Ein-, oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im EG ist ein offener Wohnbereich mit Kamin und integrierter Landhausküche, zwei Schlafzimmer mit Bad und Gäste-WC. Im OG ist widerum ein großer Wohnbereich mit freier Giebelsicht und Zugang auf den großzügigen, nach Süden gerichteten Panoramabalkon. Im hinteren Bereich ist das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem großem Bad. Im UG ist neben dem üblichen Lagerraum, dem Wirtschaftsraum und der Haustechnik ein großer Bereich, der noch individuell als weiterer Wohn-, bzw. Schlafraum für Gäste oder als Wellnessbereich genutzt werden kann. Die jeweilige Ausstattung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.